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Quand vous étiez plus jeune, la promesse d’une petite maison avec une clôture blanche dans une banlieue anonyme semblait possible, voire même facile. Vous n’avez pas eu à considérer des facteurs comme l’assurance et l’impôt foncier, parce que vous ne saviez pas qu’ils existaient.
Le temps passe si vite et vous voici maintenant sur le passage à l’âge adulte. Vous êtes sur le point de changer votre petit loft à une vraie maison (clôture non inclus).
Il est vrai que le processus de déménagement peut sembler écrasant. Malgré cela, il y a toujours des choses essentielles que vous pouvez faire pour tirer le meilleur parti de votre première habitation. Il va y avoir des avantages et des leçons pratiques que vous pouvez garder en tant que propriétaire et il y a aussi beaucoup de choses que vous pouvez faire pour sauver votre avenir et éviter un mal de tête.
Ne pensez pas que le gros boulot est terminé après l’achat de votre habitation. Réfléchissez à nouveau.
1. Assurez-vous de pouvoir vraiment acheter la maison que vous prévoyez d’acheter
En y réfléchissant sérieusement, savez-vous combien d’argent il vous reste à la fin de chaque mois ? Combien habituellement dépensez-vous en nourriture ? Avez-vous assez d’argent dans votre compte bancaire pour couvrir le versement initial à votre nouvelle maison ?
Si vous avez répondu « oui » à l’une ou à l’autre de ces questions, vous avez de la chance. Si ce n’est pas le cas, pas de panique. Un conseiller financier peut rapidement et facilement vous aider dans vos finances et vous guider dans la bonne direction et faire les changements nécessaires dans la vie.
2. Achetez une maison pour votre vie future non pas la vie présente
Avoir un manoir de célibataire peut sembler attirante, mais admettons-le, on ne va pas tous finir comme des stars de cinéma. Si vous avez acheté une maison dans l’intention de fonder une famille, il ne serait pas mal de planifier dans ce sens.
Demandez-vous combien d’enfants vous voulez avoir. Un ? Deux ? Une douzaine ? Y aura-t-il des chiens et des chats dans le foyer ? Avez-vous l’intention de laisser les amis de vos enfants rester sur une fréquence régulière ?
Même si ce n’est pas quelque chose que vous pensez en ce moment même, il est préférable de penser à l’avance. Si vous êtes sur l’extension de votre famille, optez pour une maison qui peut accueillir vos rejetons.
Plus important encore, vous voulez une maison où vous pouvez vieillir le restant de vos jours ? Choisissez toujours une maison laquelle pourrait s’adapter à votre vie. Donc, théoriquement, une maison à deux chambres avec un bureau peut facilement devenir une maison à trois chambres sans bureau.
3. Adaptez votre statut de propriétaire en fonction de la régulation locale dans votre pays
Vous ne vous en rendez peut-être pas compte, mais avec votre nouveau salon vous pouvez y tirez profit. Saviez-vous que les propriétaires canadiens ont un certain nombre de déductions fiscales qu’ils peuvent réclamer ? Si le dernier relevé vous a mis mal à l’aise alors détendez-vous.
En effet, il est assez simple de réclamer ces avantages. TurboTax, le premier logiciel fiscal canadien peut vous aider à calculer les crédits auxquels vous avez manqué et peut vous aider à les empocher en toute sécurité.
4. Considérez une maison avec un bureau
Considérez votre nouvelle habitation comme une paire de chaussures très chères. Lorsque vous achetez une nouvelle paire de chaussures, le monde entier s’attend à ce que vous les portez.
Pourquoi ne pas appliquer ce même raisonnement à votre maison ? Non seulement vous allez manquer les belles nuances de votre nouvelle maison lorsque vous passez trop de temps dehors, mais vous allez également perdre de l’argent.
Vous pouvez déduire les dépenses nécessaires pour gérer votre bureau à domicile. Les coûts d’électricité, le chauffage et l’entretien sont des exemples de dépenses déductibles. De plus, il y a une quantité infinie de plaisir dans la mise en place de votre bureau à domicile selon le style que vous voulez. Nous n’essayons pas de vous forcer à aller dans la direction du milieu du siècle moderne, mais bon, tout le monde le fait.
5. N’ignorez pas l’idée de location
Il est temps de reconsidérer l’idée de vivre avec d’autres personnes en louant des chambres dans votre maison. Au lieu de remplir vos chambres de vélos, de vêtements et de trophées, considérez à devenir propriétaire.
Il peut sembler intimidant d’être responsable du bien-être de quelqu’un d’autre, mais TurboTax va vous faciliter la tâche.
Cela signifie que vous pouvez réclamer de l’argent dépensé sur la publicité et l’assurance et même l’intérêt sur l’argent que vous empruntez pour améliorer la propriété. Donc, si vous avez un locataire qui refuse de déménager à moins que vous ayez ce trou dans le plafond fixé, vous avez de la chance. Aussi, vous devriez vraiment régler ce problème.
6. Utilisez les rénovations à votre avantage
Si vous avez décidé de vous attaquer à une rénovation fait maison, la moitié du défi est juste de commencer. Avec un bon plan solide et une bonne préparation, votre rénovation pourrait devenir un triomphe personnel et financier.
Inspirez-vous, c’est votre maison, après tout ! Commencez à chercher dans les magasins de meubles, d’appareils ménagers et les magasins de design, et voyez les finitions et design qui attirent votre attention.
Consultez votre librairie locale, fouillez dans les magazines de décoration intérieure ou prenez des copies de magazines d’intérieur locaux et internationaux.
Il y a une panoplie de blogs et de sites Web en ligne, et vous ne pouvez pas aller au-delà de Pinterest pour des idées fantastique de design intérieur.
Réaménager votre foyer pourrait considérablement améliorer votre style de vie et économiser de l’argent à long terme. Cela peut signifier que vous pouvez rester en place et éviter le coûteux déménagement qui est très bouleversant.
Cela peut également fonder l’équité de votre maison, en particulier quand il s’agit de rénovations de cuisine et de salle de bains. Pour les investisseurs, il vaut la peine de penser à des rénovations rentables qui peuvent rendre votre propriété de placement plus attrayante pour les locataires.
Nous espérons que ces quelques leçons essentielles vous aideront lorsque vous allez acheter votre première maison.
